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 Periodical article |
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| Title: | La spéculation foncière à Cotonou (Bénin): une étude de cas dans un quartier périphérique (1945-1985) |
| Author: | Sotindjo, Sébastien Dossa |
| Year: | 1996 |
| Periodical: | African Economic History |
| Volume: | 24 |
| Pages: | 131-145 |
| Language: | French |
| Geographic term: | Benin |
| Subjects: | real property urban areas |
| External link: | https://www.jstor.org/stable/3601849 |
| Abstract: | L'engouement pour la vente de terrain à bâtir comme source d'enrichissement à Cotonou (Bénin) remonte à la fin de la Seconde Guerre mondiale au moment où les travaux d'aménagement urbain du FIDES (Fonds d'investissement et de développement économique et social, créé en 1946 par la France pour intervenir directement dans son empire colonial) firent de Cotonou le pôle des investissements publics métropolitains et par conséquent le pôle d'attraction des populations. La corrélation entre investissements urbains, poussée démographique et spéculation foncière est évidente surtout après 1960 au moment où le débordement de la ville sur les campagnes environnantes fit perdre à l'État tout contrôle sur l'implantation des citadins et sur le marché foncier. Le présent article étudie la spéculation foncière dans un quartier de Cotonou, Fidjrossè. L'outil d'analyse est la quantification. Il s'agit notamment de déterminer l'évolution des prix des parcelles à bâtir pendant la période 1958-1987. L'article s'appuie sur le témoignage d'un revendeur foncier de carrière, pris comme modèle de ce que le trafic du sol nourrit bien son spéculateur. Bibliogr., notes, réf. |
